搜狐焦点获悉，据湖北交投官方消息，近日，武汉投资公司在武汉光谷联合产权交易所成功以底价摘牌国棉二厂项目公司51%股权，标志着该项目迈入实质性联合开发阶段。

(资料图)

国棉二厂项目位于武昌区二环内杨园片区，与轨道交通5号线和10号线接驳，毗邻武昌滨江和徐东商圈，区位优势明显，周边配套设施齐全，总计容建筑面积143280㎡，致力于打造武昌滨江的生态型创意城市生活功能区。武汉城建集团子公司武汉地产集团先行竞得项目地块，成立项目公司后进行股权挂牌交易。武汉投资公司获取项目信息后，迅速组建工作专班，全力推进项目前期工作，最终成功完成项目公司股权竞买。

本项目落地是武汉投资公司首次进入武汉中高端住宅市场。同时与武汉城建集团强强联合，形成优势互补。

据了解，6月27日，武汉光谷联合产权交易所挂牌武汉智盛置业有限公司51%股权及对应的债权（债权金额9944.71万元），武汉智盛置业有限公司股东为武汉地产集团有限责任公司，即武汉城建集团。

2022年12月27日，P（2022）134号武昌区杨园街武汉国棉二厂地块由武汉地产集团有限责任公司（武汉城建集团）以19.19亿元竞得，楼面价为13400.84元/平。

P（2022）134号地块位于武昌区杨园街（国棉二厂），土地面积38240平方米，居住、商服用地，建筑面积143200平方米，地块要求用地内建筑后退和平大道不小于25米，后退国盛路和南侧规划道路不小于8米。

大区位上：

项目属于武昌滨江商务区、二环内。是武汉市重点规划的核心片区之一。

交通方面：

项目紧邻和平大道，周边临江大道、友谊大道连接了武汉大道与二环线，自驾出行非常方便。今年，武汉武昌滨江地下环路项目主线结构全线贯通，预计8月可达到通车条件，届时项目建成后可充分实现武昌滨江核心区停车资源共享，缓解核心区地面交通压力，提升到发与越江交通的服务水平。

公共交通上，项目紧邻着5号线余家头站，10号线一期目前在建中，也将在余家头设站。

商业方面：

武汉第二座万象城落地于此，武汉滨江天街（在建中）、绿地缤纷城也环伺周围。二环线附近的奥山世纪广场，隔壁的融侨星域MALL，都能满足日常购物生活。

教育方面：

项目周边有着武昌中华路小学橡树湾校区、余家头小学、四美塘小学等学校，对面即是重点大学武汉理工大学余家头校区，教育氛围比较浓厚。

医疗资源方面：

今年3月，武昌滨江的武汉市第七医院迁建项目已顺利封顶，未来可缓解片区医疗资源紧张的问题。

目前地块周边在售待售的楼盘有南山纵横滨江时代、融侨滨江城天域美域、朗诗熙华府、钢旅蓝郡等，均价约28000元/平左右。