虽然目前的成都楼市比较平淡，但成都土拍市场却一直热度不减，在接下来的这个月成都将在拍卖45宗地。

其中一个大看点就是清水限价3.6万元达到目前成都天花板的金牛区地块了，这个地块是国宾板块约57.63亩的纯住宅地块。

据说地块挂牌出来的第二天，就有开发商去实地踩看了。 从位置来看，这个地块位于国宾板块的核伈区域，周边小区都是高端改善，而且距离天府艺术公园很近，还紧靠金牛宾馆和易园园林艺术博物馆。

(资料图片)

可以看出地块的位置很不错，周边很有高端居住的氛围， 而且地块本身的容积率1.4也很低，如果作为主城的低密改善项目，肯定竞争力也不小。

而从不同区域的清水限价的不断突破来看，未来的房价门槛也是逐步上升，对于有需求的朋友来说，不如现在就可以看一些不错的项目了：

▶ 楼盘一：人居云缦林语-金牛区-均价17900元/㎡

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）

人居云缦林语 ：项目开发商是成都本土国企兴城人居，位于凤凰未来新城，占地约102亩土地，由5栋T2小高层、5栋T4小高层、10栋T2洋房组成。

▶ 楼盘二：龙湖三千云锦-龙泉驿区-均价22000元/㎡

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）

龙湖三千云锦 ：由实力房企龙湖集团开发，位于成都市龙泉驿区东三环蜀王大道，产品布局上是纯叠拼+洋房，洋房大部分楼栋的梯户比都达到了2T2户。

▶ 楼盘三：首开金地鹭鸣北湖-成华区-均价21000元/㎡

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）

首开金地鹭鸣北湖 ：项目由首开和金地联手开发，其中首开集团是国企。项目布局东三环北湖板块，占地约123亩，打造3-8层、1梯2户的低密纯版式洋房住区。

▶ 楼盘四：锦江上院-锦江区-均价34696元/㎡

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）

锦江上院 ：项目由华润置地、华发股份和锦江统建三家联手打造，位于三圣乡板块，占地近109亩，规划布局有9栋建筑面积约169-194㎡的大平层及15栋建筑面积约194-224㎡叠拼产品，仅976户。

▶ 楼盘五：流光拾沐-成华区-均价19500元/㎡

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）

流光拾沐 ：项目位于成华区三环位置，仅布局12栋全一梯两户配置的6-8F真洋房，产品主打建面约106㎡、120㎡户型，均采用大面宽板式设计，南北通透。